ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЛИ КАК РЕСУРСА

Наталья Валерьевна Ворошилова

Эксперт по предмету «Микро-, макроэкономика»

Земля – это один из факторов производства, который представлен всеми видами природных ресурсов: плодородной почвой, полезными ископаемыми, запасами пресной воды и т.д.

Нина Афонина

Эксперт по предмету «Микро-, макроэкономика»

преподавательский стаж — 4 года

Земля с экономической точки зрения – это природное благо, используемое в производственной сфере для создания экономических благ, реализации экономической деятельности в целом и ее отдельных процессов.

Земля выступает фактором производства и обладает рядом отличительных свойств, которые присущи только этому фактору и обуславливают особенности его применения в экономической деятельности.

Кому и чем будет полезна эта статья?

Эта статья будет полезна всем, кто стремится получить глубокое понимание важности земельных ресурсов. Школьники и студенты найдут здесь полезную информацию для своих исследовательских работ или проектов. Учителя и преподаватели смогут использовать этот материал в качестве образовательного ресурса. Для политиков, государственных служащих и экологов эта статья может служить хорошим обзором текущего состояния земельных ресурсов в России и мире. Наконец, она может быть полезна всем, кто заботится о сохранении нашей планеты и устойчивом использовании ее ресурсов.

Элеонора Косолапова

Эксперт по предмету «Экология»

Под земельными ресурсами понимают сельскохозяйственные земли и прочие территории, которые используются в данный момент или могут быть использованы при имеющемся уровне развития хозяйства в различных отраслях хозяйства. В более узком смысле к земельным ресурсам относят лишь территории, на которых возможно развитие сельскохозяйственного производства
, иные формы использования земель при этом фактически сводятся к уничтожению земельных ресурсов (например, отчуждение под города, дороги и т.д.).

Что такое земельные ресурсы?

Земельные ресурсы — это важный компонент природного богатства Земли и представляют собой земельные участки, которые имеют экономическую ценность и могут быть использованы для различных целей. Эти ресурсы включают в себя плодородные почвы, лесные массивы, водоемы
, минеральные ресурсы, а также земельные площади для сельского хозяйства, промышленности, жилищного строительства и других целей.

Земельные ресурсы играют ключевую роль в удовлетворении потребностей человека. Они обеспечивают плодородные почвы для сельского хозяйства, где выращиваются продукты питания. Лесные массивы предоставляют древесину, которая используется в строительстве и производстве мебели, а также служат важным источником кислорода и биологического разнообразия. Водоемы являются источниками пресной воды, которая необходима для питья, полива и промышленного использования. Минеральные ресурсы на земле включают нефть, газ, уголь, руды и другие ценные полезные ископаемые, которые используются в различных отраслях промышленности.

5. Земля как природный ресурс.

Природные
ресурсы –
часть совокупности
природных условий существования
человечества, важнейшие компоненты
природной среды, используемые в процессе
общественного производства в целях
удовлетворения материальных и культурных
потребностей общества.

Земля
относится к постоянным факторам
производства. Это основной вид природного
ресурса, который на данном уровне
развития производственных сил является
базисом развития человечества.

В
процессе использования земля территориально
объединяет природные ресурсы, относящиеся
к различным естественным сферам. Как
природный ресурс земля имеет устойчивый
характер – проявляемые свойства
соответствуют природным закономерностям.
По экономическому содержанию земля
является потребительской стоимостью
– то есть полезность, конъюнктура спроса
и оценки определяется потребностями и
возможностями общества.

В
зависимости от возможности вовлеченности
природных ресурсов в материальное
производство их подразделяют на:
потенциальные
, т.е. непригодные для
использования на данном отрезке времени
(например, молодняк леса); располагаемые
,
т.е. возможные для использования на
данном отрезке времени (например,
лесосеки древесины).

В свою
очередь располагаемые природные ресурсы
можно подразделить на вовлеченные в
хозяйственный оборот, обычно называемые
экономическими, или функционирующими
ресурсами, и на невовлеченные в
хозяйственный оборот, обычно именуемые резервными
.

В
резервные ресурсы включают те, которых
не касалась рука человека, в функционирующие
– вовлеченные в хозяйственный оборот
предметы труда. Граница между резервными
и функционирующими ресурсами довольно
условна. Одни и те же ресурсы могут быть
и функционирующими, и резервными.

Таким
образом, классификация земельных
ресурсов по видам выглядит так:

1. 1. Функционирующие (экономические)
      земельные ресурсы;

   2. Резервные земельные ресурсы;

Также
природные ресурсы делятся на:

К
возобновляемым природным ресурсам
относят те, которые могут воспроизводиться,
например, леса. К невозобновляемым
природным ресурсам относят те, которые
не могут воспроизводиться, т.е. иссякающие
и не восстанавливающиеся в ходе
хозяйственного оборота, например,
угольное месторождение.

6. Свойства земли как природного ресурса

Земля
как природный ресурс относится к частично
воспроизводим, так как с её территориальной
основой органично связаны многие виды
ресурсов.

Свойства
земли делятся на две группы: воспроизводимые
и невоспроизводимые.

Невоспроизводимые

свойства: многие ландшафтные
характеристики, показатели рельефа,
растительности и т.д.

Воспроизводимые

свойства: плодородие почв, водный
режим, геоботанические, гидрографические
условия.

Отнесение
земельных ресурсов к относительно
(частично) воспроизводимым
природным
ресурсам обусловлено двумя причинами:
с одной стороны, пространство и поверхности
земли невозобновляемы, а с другой,
рациональная деятельность общества
имеет неограниченные возможности
воспроизводства производительной
способности земли.

Исходя
из этого, необходимо решать следующие
принципиальные задачи:

1. изучение
   и полный учет качественных способностей
   земельных ресурсов, их объективная
   социально-экономическая оценка;

2. соблюдение
   экологической безопасности при
   использовании земель;

3. удовлетворение
   материальных и социальных потребностей
   общества исключительно на основе
   улучшения и охраны земельных ресурсов
   в пределах их возобновления.

Тлимахова Д. студент магистратуры 1 курса факультет Землеустройство и кадастры

Езиев М. И., к.биол.н.

Кабардино-Балкарский ГАУ имени В. М. Кокова

Россия, г. Нальчик ЗЕМЛЯ КАК ПРИРОДНЫЙ РЕСУРС

Аннотация: В данной статье раскрывается понятие «Земля как природный ресурс»; приводятся объекты оценки стоимости природных ресурсов; природные объекты; свойства земельных ресурсов.

Ключевые слова: природный ресурс, земля, запасы природных ресурсов, относительно воспроизводимые природные ресурсы.

Tlimakhovа D. master’s student 1 course, faculty of Land and inventories Kabardino-Balkar state agricultural UNIVERSITY named after V. M.

Kokov Russia, Nalchik Eziev M. I. candidate of biology

Kabardino-Balkar state agricultural UNIVERSITY named after V. M.

Kokov Russia, Nalchik

EARTH AS A NATURAL RESOURCE.

Annotation: The article reveals the concept of «Land as a resource prod»; presents the objects of valuation of natural resources; prod objects; properties of land resources.

Квywords: postnonclassical science, development, formation, global evolutionism.

Природные ресурсы являются основным источником и источником о новой развитии человеческой цивилизации. Человек может получать необходимые для своего существования ресурсы только из природной среды. Развитие технологии серьезно изменяет направления формы и масштабы использования природных ресурсов. Люди своим трудом создает материальные блага, производные от природных ресурсов. Но основным источником современного материального потенциала человеческого общества все равно остаются природные биологические и минеральные ресурсы земли.

К природным ресурсам относятся природные объекты и явления (тела и силы природы), используемые для прямого и непрямого потребления, способствующие созданию материальных богатств, воспроизводству

трудовых ресурсов, поддержанию условий существования человека и повышению качества жизни людей.

Природные ресурсы могут быть использованы в качестве:

• средств труда (земля, водные пути, вода для орошения);

• источников энергии (запасы горючих полезных ископаемых, гидроэнергия, геотермальная энергия, атомное топливо и т.д.);

• сырья и материалов (минералы, древесина, вода, используемая для технических нужд);

• предметов потребления (питьевая вода, лечебные грязи и минеральные воды, дикорастущие растения, грибы, животные, водные биоресурсы и т.д.);

• мест отдыха и лечения;

• объектов научного изучения (материалы для фармацевтики, косметологии; генетические ресурсы, используемые в селекции т.д.);

• ресурсов, оказывающих экосистемные услуги и поддерживающие экологический баланс и приемлемое качество окружающей среды (предотвращение эрозии, смягчение климата, регулирование водного режима и т.д.).

Природные ресурсы подразделяются на:

Земля — неоценимое и незаменимое богатство общества. Она занимает особое место среди важнейших условий, необходимых для существования человечества. Земля как часть Вселенной обладает жизненными формами и характеризуется непрерывным круговоротом вещества и энергии, благодаря которому воспроизводится комплекс природных условий и факторов гармоничного сосуществования общества и природы. На изучение земли и исследование ее производительных свойств направлены ведущие отрасли мировой науки. Использование земли невозможно без знания характерных свойств и особенностей земли как объекта землеустройства.

Объектами оценки стоимости природных ресурсов могут выступать:

1. запасы природных ресурсов;

2. природные объекты, находящиеся в собственности, а также различные права, связанные с их использованием (аренда, концессия, право застройки и т.д.);

3. экосистемные услуги и экологические блага (функции, выполняемые природными объектами);

Природными объектами являются:

— месторождения полезных ископаемых и их отдельные участки;

— замкнутые водные объекты;

— рыболовные участки рек, нерестилища;

— рыболовные участки шельфа;

— нелесные естественные экосистемы (участки степи, речных пойм и

Наша страна обладает значительными земельными ресурсами. На 1 января 2017 года земельный фонд России составлял 1709.8 млн.га. Вместе с тем, сельскохозяйственные угодья занимают только 221.3 млн.га.(12.9% от общей площади), в том числе пашня-125,3 млн.га( 7.3% от общей площади), На долю лесов и кустарников приходится 887,3 млн.га (51.9%), причем 80% их сосредоточено в Сибири и на Дальнем Востоке. Под водой и болотами находится 211,7 млн.га(12,4%), оленьи и конские пастбища занимают 282,1 млн.га(16,5%) Сельскохозяйственное производство в России осуществляется в основном, в неблагоприятных условиях. Биологическая продуктивность земель невысока, что объясняется их географическим положением и постепенным ухудшением качественного состояния почв. Из 189 млн. га. сельскохозяйственных угодий, находящихся у сельскохозяйственных предприятий и граждан, около 60 млн.га. подвержены эрозии, 40 млн.га представлены засоленными и солонцовыми комплексами, 26 млн.га. переувлажнены и заболочены, 73 млн.га. имеют повышенную кислотность, 12 млн.га. засорены камнями, 7 млн.га. заросли кустарником и мелколесьем, около 5 млн.га загрязнены радионуклидами. Во многих южных регионах происходит опустынивание.

Свойства земли делятся на две группы: воспроизводимые и невоспроизводимые.

Невоспроизводимые свойства: многие ландшафтные характеристики, показатели рельефа, растительности и т.д.

Воспроизводимые свойства: плодородие почв, водный режим, геоботанические, гидрографические условия.

Отнесение земельных ресурсов к относительно (частично) воспроизводимым природным ресурсам обусловлено двумя причинами: с одной стороны, пространство и поверхности земли невозобновляемы, а с другой, рациональная деятельность общества имеет неограниченные возможности воспроизводства производительной способности земли.

Исходя из этого, необходимо решать следующие принципиальные задачи:

1. изучение и полный учет качественных способностей земельных ресурсов, их объективная социально-экономическая оценка;

2. соблюдение экологической безопасности при использовании земель;

3. удовлетворение материальных и социальных потребностей общества исключительно на основе улучшения и охраны земельных ресурсов в пределах их возобновления.

Особую роль факторы природной среды играют в сельском хозяйстве.

По данным природно-сельскохозяйственного районирования земельного фонда России, холодный пояс и горные области с суровыми и неблагоприятными климатическими условиями занимают 76 % ее территории. Остальные 24 % приходятся на долю умеренного пояса с относительно благоприятными условиями для роста культурных растений, ведения интенсивного земледелия и животноводства.

От обеспеченности теплом и влагой зависят биологическая продуктивность земельных ресурсов, характер их производственного использования, состав возделываемых сельскохозяйственных культур и луговой растительности. Особенно важно их оптимальное сочетание. Территории с неудовлетворительным балансом тепла и влаги имеют низкую естественную продуктивность. По показателям биоклиматического потенциала южные полупустынные регионы, недостаточно обеспеченные влагой, равноценны северным территориям с ограниченным притоком тепла.

Таким образом, земельные ресурсы — это вся территория, которая очерчена определенными границами. Они могут находиться в пользовании различных субъектов страны, но, тем не менее, относятся к природным объектам. Земля представляет собой средство производства, которое используют во многих отраслях экономической деятельности. Особенно она востребована в сельском и лесном хозяйстве.

1. Арзамасцев А. Д., Гущина О. Г., Самойленко В. Г., Ощепков С. Г. Экономика агропромышленного комплекса. Йошкар-Ола. 2002.

2. Гранина Н. И. Статья. Земля как природный ресурс и объект хозяйствования. Особенности подготовки кадров. Иркутск: Изд-во ИГУ, 2011. — С. 1-6.

Э. Земельный кодекс Российской Федерации. — М. : ИНФРА-М, 2007. — 92 с. 4.Земельные ресурсы и их качественная оценка : учебное пособие, 2-е ИЗД. Перераб и доп. / Мар. гос. ун-т; В. М. Шорин, Л. И. Блинова, Г. Н. Ильменев и др.; Под общ.ред. В. М. Шорина. — Йошкар-Ола, 2005. — 272 с. 5.Тарасов Д. А. Статья. О роли земельных ресурсов в общественном производстве. 2009. № 1. С. 1- 6.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ: СУЩНОСТЬ, ФУНКЦИИ И

Мария Викторовна Азжеурова

Мичуринский государственный аграрный университет

Аннотация. В статье рассмотрены теоретические основы сущности понятий «земля», «земельные ресурсы», выделены сущностные характеристики земельных ресурсов для разных субъектов, акцентировано внимание на тройственной роли земельных ресурсов в общественных отношениях. Обоснована необходимость построения системы управления земельными ресурсами с использованием различных методов регулирования земельных отношений.

Ключевые слова: земля, плодородие, земельные ресурсы, земельный участок, управление.

Земля выступает основой для жизнедеятельности граждан, жизни других живых организмов, функционирования экономики. Она является частью национального богатства и обладает особыми свойствами. Присущие земле особенности обуславливают необходимость государственного регулирования отношений, связанных с землепользованием и распределением земельных ресурсов. Такими особенностями являются: плодородие, ограниченность и невосполнимость; долговечность; многофункциональность; уникальность; законодательно установленный режим использования; невозможность перемещения.

Подходы к определению содержания понятия «земельные ресурсы»

Экологический Земельные ресурсы — это самостоятельный природный объект, составная часть окружающей среды, взаимодействующая с другими объектами природы (лесами, недрами, водами)

Социальный Земельные ресурсы — это объект различных форм собственности

Таким образом, невозможно сделать вывод об истинности или ложности предложенных трактовок понятия «земельные ресурсы», поскольку законодательное определение отсутствует, а каждый ученый-экономист основывает свой подход на важных, с его точки зрения, характеристиках. Обобщая изложенное выше, предлагаем под земельными ресурсами понимать совокупность запасов земли, расположенных на определенных территориях

(государства, региона, муниципального образования), обладающих природно-экономическими свойствами и служащих источником удовлетворения различных потребностей и интересов как отдельных людей (землепользователей), так общества (государства) в целом, отношения по поводу управления и распоряжения которыми по причине наличия уникальной экономической, экологической и социальной значимости подлежат прямому либо опосредованному упорядочивающему государственному воздействию.

Для разных субъектов сущностные характеристики земельных ресурсов раскрываются по-разному (табл. 2).

Значение и функции земельных ресурсов

Субъект Значение и функции земельных ресурсов

Государство, органы государственной власти Территория, составляющая суверенитета, инструмент власти и контроля

Сельскохозяйственные производители Основной источник приложения труда и средств к существованию

Крупный бизнес Источник прибыльных активов

Малочисленные коренные народы Общественное достояние, которое необходимо защищать для будущих поколений

Экологи Местообитания различных биологических видов, которое следует защищать

Представители науки Всесторонне исследуемый компонент биосферы обеспечивающий жизненные приоритеты и функционирование экосистем в результате сложного взаимодействия почв, воды, биоты, геоморфологии и минералов

Таким образом, в основу определения значения и функций земельных ресурсов для различных субъектов положены социально-экономические приоритеты, такие как безопасность, преимущества для общества, экосистемные процессы и природный капитал. Сохранение функций земельных ресурсов приравнивается к обеспечению безопасности человечества, поскольку земельные ресурсы — это доступ к продовольствию и воде, стабильная занятость и жизнеобеспечение населения, устойчивость к изменению климата и экстремальным природным явлениям, социальная и политическая безопасность.

Структуру земельных ресурсов государства, региона или муниципального образования можно представить следующим образом (рис. 1).

Земельные ресурсы — это самое широкое и обобщающее понятие по отношению к землям, земельным участкам и частям земельных участков.

— земля — территория страны, главная государствообразующая составляющая;

— земля — всеобщий пространственный базис, постоянно поддерживаемый за счет определенного соотношения категорий земель;

— земля — главное средство производства в сельском и лесном хозяйстве;

— земля — основной компонент окружающей природной среды;

— земля — кладовая водных, минеральных, лесных и других ресурсов.

Таким образом, земля, с одной стороны, — это часть природы, с другой —

Земля, безусловно, играет важную роль в формировании и развитии человеческого общества. Земля и ее свойства оказывают огромное влияние на всю жизнь человека, так как они обеспечивают общество основными и сырьевыми материалами, энергией.

Земельный участок является основным объектом недвижимости, который предназначен для того, чтобы реализовывать хозяйственную деятельность. На сегодняшний день невозможно индивидуализировать земельный участок, как недвижимый объект, не описывая его характеристики. В законодательстве отсутствуют характеристики земли, тем не менее, проанализировав нормативные акты, осуществляется классификация характеристик по следующему порядку:

— наличие физических или, другими словами — технических характеристик;

— правовой статус, которым обладают земельные участки;

— наличие экономических характеристик;

— наличие дополнительных характеристик.

Применение характеристик, в соответствии с которыми описывается земельный участок, осуществляется для того, чтобы описать его, когда производится кадастровый учет и внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

смысле, ограничивают участие в нем законодательных и представительных органов.

1. Экономические методы, основанные на системе экономических интересов личности, общества и государства. С помощью данных методов устанавливается платность землепользования в Российской Федерации, предусмотренная ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, платность негативного воздействия на окружающую среду при осуществлении производственной и иной деятельности и т.д.

2. Организационно-распорядительные (административные) методы управления. Они основаны на наделении субъектов и объектов управления земельными ресурсами полномочиями, правами, обязанностями и ответственностью на всех уровнях хозяйствования и управления.

3. Социально-психологические методы управления земельными ресурсами основываются на формировании и развитии в обществе мнения о рациональном отношении к земле и бережному ее использованию.

первых, отсутствие возможности создавать вновь земли или увеличивать их площади; во-вторых, невозможность выполнить замену иным средством производства; в-третьих, неоднородность по качеству и свойствам почв и земельных участков. Из этого следует, что необходимыми условиями для эффективного управления земельными ресурсами являются физическая возможность осуществления мероприятий по сохранению земель, их целевому и рациональному использованию, а также наличие достаточного финансирования для их реализации.

На современном этапе проблемы управления земельными ресурсами не теряют своей остроты и актуальности. На уровне регионов обостряются существующие проблемы в земельных отношениях, в реализуемой ими государственной земельной политике и в управлении земельными ресурсами. К числу таких проблем можно отнести малоэффективное использование земель, непрозрачность процедур управления земельными ресурсами, наличие больших и неосвоенных территорий, диспропорции в площадях земель различных категорий, особенности экономического развития каждого из регионов и т.д. Они требуют создания действенного механизма целенаправленного регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами субъектов Российской Федерации в требуемом экономическом русле.

До настоящего времени вопросы совершенствования эффективности управления этими ресурсами продолжают оставаться важнейшей и приоритетной задачей данного направления политики.

1. Азжеурова М. В. Региональные проблемы рационального использования земли и пути их решения // Научно-инновационные технологии как фактор устойчивого развития агропромышленного комплекса: Сборник статей по материалам Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Курган, 12 марта 2020 года / Под общей редакцией И. Н.

Миколайчика. Курган: Курганская государственная сельскохозяйственная академия им. Т.С. Мальцева, 2020. С. 341-344. E DN YGUFCK.

2. Азжеурова М. В. Рациональное использование земельных ресурсов: региональный аспект // Управление земельно-имущественным комплексом в условиях цифровизации агропромышленного производства: Материалы Всероссийской научно-практической конференции, Пермь, 04 октября 2019 года / Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Пермский государственный аграрно-технологический университет имени академика Д. Н. Прянишникова», Факультет землеустройства, кадастра и строительных технологий. Пермь: ИПЦ Прокростъ, 2020. С. 5-9. E DN KNZYPF.

3. Азжеурова М. В. Экономическая безопасность региона: сущность и факторы обеспечения // Наука и Образование. 2020. Т. 3. № 3. С. 215. E DN DWJPRQ.

4. Азжеурова М. В. Региональные аспекты повышения эффективности использования земельных ресурсов // Комплексное развитие сельских территорий и инновационные технологии в агропромышленном комплексе: Сборник IV международной научно-методической и практической конференции, Новосибирск, 28-29 ноября 2019 года / Новосибирский государственный аграрный университет. Новосибирск: Новосибирский государственный аграрный университет, 2019. С. 187-191. E DN LQOQKN.

5. Акиндинов В. В. Роль и особенности земельных ресурсов в современной экономике АПК // Устойчивое развитие экономики региона (II Шаляпинские чтения): Материалы Всероссийской научно-практической конференции, Мичуринск-наукоград РФ, 18-19 декабря 2019 года / под ред. Н.В. Карамновой. Мичуринск-наукоград РФ: Мичуринский государственный аграрный университет, 2019. С. 6-9. E DN WXUSHQ.

6. Дубовицкий А. А., Климентова Э. А. Стратегия управления рациональным землепользованием в сельском хозяйстве // АПК: Экономика, управление. 2021. № 12. С. 53-59. D OI 10.33305/2112-53. E DN DLIMIL.

7. Жидков С. А., Апарин А. В. Эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения — залог экономического роста в сельском хозяйстве // Инновации в научно-техническом обеспечении агропромышленного комплекса России: Материалы Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Курск, 05-06 февраля 2020 года. Курск: Курская государственная сельскохозяйственная академия им. профессора И. И. Иванова, 2020. С. 197-202. E DN QHWGQX.

8. Жидков С. А., Апарин А. В. Теоретические основы повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях // Вестник Мичуринского государственного аграрного университета. 2017. № 4. С. 88-95. E DN YKHJTD.

9. Минаков И. А. Формирование и развитие рынка земли // Вестник Мичуринского государственного аграрного университета. 2013. № 4. С. 63 -66. E DN RRQKBD.

10. Минаков И. А. Проблемы использования земель сельскохозяйственного назначения // Наука и Образование. 2021. Т. 4. № 1. E DN TJVVLQ.

LAND RESOURCES: ESSENCE, FUNCTIONS AND MANAGEMENT

Mariya V. Azzheurova

Abstract. The article examines the theoretical foundations of the essence of the concepts of «land», «land resources», highlights the essential characteristics of land resources for different subjects, focuses on the threefold role of land resources in public relations. The necessity of building a land management system using various methods of regulating land relations is substantiated.

Keywords: land, fertility, land resources, land plot, management.

Статья поступила в редакцию 29.04.2022; одобрена после рецензирования 30.05.2022; принята к публикации 13.06.2022.

The article was submitted 29.04.2022; approved after reviewing 30.05.2022; accepted for publication 13.06.2022.

Земельная рента

Современная экономическая наука определяет ренту в качестве факторного дохода. При этом, данная категория может рассматриваться и в иных значениях:

• в широком смысле рента представляет собой арендную плату за пользование движимым или недвижимым имуществом;
• с финансовой точки зрения рента может отражать постоянное (бессрочное) или пожизненное денежное содержание с иждивением, несвязанное с трудовой деятельностью его получателя.

Экономическая теория рассматривает ренту в качестве факторного дохода. Она относится к способам оплаты использования земельных ресурсов. При этом, выделяют еще ресурсную ренту, природную, имущественную и административную. Все эти ренты являются экономическими категориями, экономическими рентами и выступают факторными доходами.

Земельная рента является доходом собственника земли, за счет предоставления ее во временное пользование предпринимательскому сектору. Земельная рента является избыточной или добавочной прибылью которую получает предприниматель за счет использования земельных ресурсов в своей деятельности. Земельная рента имеет неоднородную структуру и способна распадаться на несколько видов, в зависимости от факторов производства, которые вызывают ее возникновение. При таком подходе выделяют дифференциальную ренту I и II рода и монопольную ренту, ренту в добывающей промышленности и в сфере строительства.

Рента, которая возникает вследствие дифференциации земельных участков по плодородию или по месту расположения называется дифференциальной земельной рентой I. Рента, возникающая вследствие различной производительности затрат, которые последовательно вкладываются в один и тот же земельный участок называют дифференциальной земельной рентой II. Различия данных рент состоят в том, что рента первого типа полноценно принадлежит собственнику земельных ресурсов, а вот рента второго типа находится в руках пользователя или делится между им и собственником.

Цена земли формируется, исходя из ее показателей, в их числе: размеры земельного участка, характеристика почвы, территориальное расположение в экономическом пространстве.

Размеры земельной ренты, выступающей факторным доходом, зависят, также, от климатических условий, в которых находится земельный участок, его плодородности и экономического расположения. Естественно, основным показателем, определяющим формирование цены земельных ресурсов является соотношение рыночного спроса и предложения.

Отличительные характеристики земельных ресурсов

Отличительными свойствами земельных ресурсов, используемых в производственном процессе, являются:

• возможности использования земельных ресурсов неограниченное время. Качество может измениться, только при определенных условиях, факторах воздействия на земельные ресурсы;
• ограниченность земельных ресурсов. Они имеются в природной сфере в лимитированном количестве. Если земля занята производством, в нее вложены капитальные ресурсы, то ее получение невозможно. При этом земельные ресурсы не пополняются, поскольку, пополнять их нечем;
• необходимость непрерывного вложения трудовых ресурсов и капитальных средств для использования земли и поддержания ее исходного состояния;
• единство естественного и искусственного плодородия почвы земель дает экономическое плодородие почвы т.е. принесение полезного экономического эффекта от применения земли. Плодородие земли оказывает воздействие на урожайность, на выход продукции и издержки производства.
• отношение к природной среде. Земля создается природой, а не человеческой деятельностью;
• статичность земельных ресурсов. Они не могут быть перемещены в экономическом пространстве, что обуславливает перенос экономических процессов на места нахождения земельных ресурсов.

Земельные ресурсы подразделяются на различные группы, исходя из показателей плодородия почвы и местоположения относительно рынков сбыта. Поэтому принято выделять лучшие, средние и худшие земельные участки.

Будучи экономическим благом, земельные ресурсы характеризуются возможностями потребления. Это формирует ценность земельных участков для определенных целей использования. Ценность земли становится абсолютной идеей.

Земля, будучи экономической категорией, является источником получения экономического дохода. За счет ее использования происходит создание новых благ, оказание услуг, что обеспечивает ее собственнику получение дохода в виде ренты.

Угрозы земельным ресурсам в мире

Одной из главных угроз для земельных ресурсов в мире является эрозия почвы
. Это процесс, при котором верхний слой почвы стирается ветром, водой или другими факторами. Эрозия почвы может привести к снижению плодородности почвы, уменьшению урожайности сельскохозяйственных культур и деградации земель.

Загрязнение почвы
является другой серьезной проблемой. Это может произойти в результате выбросов промышленных отходов, использования пестицидов и химических удобрений в сельском хозяйстве, а также за счет загрязнения от бытовых отходов. Загрязненная почва может привести к уменьшению качества сельскохозяйственной продукции и угрожать здоровью людей и дикой природы.

Кроме того, земельные ресурсы подвержены процессу урбанизации

. Мировой тренд роста городского населения приводит к значительному уменьшению доступных земельных ресурсов, особенно в странах с быстро растущими городами. Это может вызвать проблемы с доступом к земельным ресурсам для сельскохозяйственного производства и сохранения природы.

Наконец, изменение климата
также представляет собой значительную угрозу, вызывая необходимость охраны земельных ресурсов. Повышение температур, изменение паттернов осадков и частоты экстремальных погодных явлений могут серьезно повлиять на способность земель поддерживать сельскохозяйственное производство и биологическое разнообразие.

Общее представление о земле как о факторе производства

Современная экономическая теория исходит из того предположения, что результаты производственной деятельности во многом обуславливаются наличием и состоянием ресурсов, т. е. тех предметов и явлений, из которых или при использовании которых будут изготовлены материальные и нематериальные блага.

Эти ресурсы принято называть факторами производства. На данный момент экономисты выделяют пять факторов, а именно – землю, капитал, труд, предпринимательские способности, информацию.

При рассмотрении земли в качестве фактора производства формулируют две ее трактовки – широкую и узкую.

• Широкая трактовка земли как фактора производства охватывает все природные ресурсы, т.е. ресурсы естественного происхождения. К ним относятся плодородная почва, запасы пресной воды, все виды полезных ископаемых, растительность и т.д.
• Узкая трактовка земли как фактора производства представляет ее в качестве собственно земельных угодий, земельных участков и т.д.

Ключевыми характеристиками земли при ее рассмотрении в качестве фактора производства в узком смысле являются плодородие и местоположение.

Плодородие – это качество земли, которое во многом определяет ее производительность, т.е. объем выпуска продукции. Плодородие земли в конечном итоге определяется совокупным воздействием состояния почвы, климата (естественное плодородие), характера применяемой технологии и техники (экономическое плодородие), трудовых навыков и производственного опыта тех, кто работает на земле (искусственное плодородие), и т.д.

Местоположение представляет собой удаленность земли от неких важных объектов – от центра города или промышленного центра (это важно для несельскохозяйственных земель), от центров переработки и рынков сбыта (это важно для сельскохозяйственных земель). Местоположение во многом определяет размер транспортных издержек экономических субъектов.

Что мы узнали

• Земельные ресурсы
  : Это физические элементы природы, доступные для использования и управления людьми. Они включают в себя сельскохозяйственные угодья, лесные угодья, пастбища, земли с природными ресурсами и земли под строительство.
• Земельные ресурсы России
  : Россия обладает обширными земельными ресурсами, включая плодородные черноземы Центральной России, лесные ресурсы Сибири и богатые нефтяные и газовые месторождения на Крайнем Севере.
• Земельные ресурсы мира
  : Земельные ресурсы различаются по всему миру, причем каждый регион обладает своими уникальными особенностями. Например, Северная Америка обладает обширными земельными ресурсами для сельского хозяйства и лесного хозяйства, в то время как Африка сталкивается с проблемами эрозии почвы и деградации земли.
• Угрозы земельным ресурсам
  : Земельные ресурсы подвержены серьезным угрозам, включая эрозию почвы, загрязнение почвы, урбанизацию и изменение климата.
• Устойчивое использование земельных ресурсов
  : Необходимо сознательное и устойчивое использование земельных ресурсов для поддержания жизни на Земле и сохранения нашего общего будущего.

Земельные ресурсы мира

Земельные ресурсы различаются по всему миру:

• Северная Америка
  : Этот регион обладает обширными земельными ресурсами, включая плодородные земли для сельского хозяйства
  , богатые лесные ресурсы и значительные запасы минералов.
• Африка
  : Несмотря на наличие обширных земельных ресурсов, многие регионы Африки сталкиваются с проблемами эрозии почвы и деградации земли.
• Азия
  : Азия обладает широким диапазоном земельных ресурсов, от плодородных рисовых полей Юго-Восточной Азии до богатых минеральных запасов Средней Азии.

Виды земельных ресурсов

Земельные ресурсы включают следующие основные типы:

• Сельскохозяйственные угодья
  : Это земли, используемые для выращивания продуктов питания и кормовых культур.
• Лесные угодья
  : Это земли, покрытые деревьями, которые используются для производства древесины и других продуктов.
• Пастбища
  : Это земли, используемые для выпаса скота.
• Земли с природными ресурсами
  : Это земли, содержащие полезные ископаемые, такие как нефть, газ, уголь и минералы.
• Земли под строительство
  : Это земли, используемые для строительства домов, дорог, офисов и других строений.

Ключевые характеристики рынка земельных ресурсов

Рынок земельных ресурсов является частным примером рынка фактораов производства. Данный рынок возник на основе взаимодействия спроса на земельные ресурсы и их предложения.

Спрос на земельные ресурсы формируется в силу наличия у людей потребностей, во-первых, в наличии собственного, как правило, огороженного места жительства, во-вторых, в производстве сельскохозяйственной продукции (преимущественно, через выращивание), в-третьих, в строительстве капитальных объектов с целью их последующего использования (жилые дома, торговые павильоны, заводы, гаражи и т.д.).

Совокупный спрос на земельные ресурсы состоит из двух частей: сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.

• Сельскохозяйственный спрос на земельные ресурсы является производным от неэластичного спроса на продовольственные товары. Также его величина зависит от плодородия почвы, местоположения, наличия или отсутствия вблизи инфраструктурных объектов.
• Несельскохозяйственный спрос на земельные ресурсы является более эластичным и основывается на запросах в строительстве жилья, промышленных и инфраструктурных объектов.

Предложение земельных ресурсов формируется за счет участия в рыночных отношениях тех лиц, которые владеют земельными участками на праве собственности. В настоящее время, несмотря на рыночную ориентацию экономических систем, крупнейшим землевладельцем является государство. Однако большая часть земель либо ограничена в обороте, либо вовсе не вовлекается в него. Поэтому зачастую земельные ресурсы на рынке предлагают различные граждане и организации.

Главной особенностью рынка земельных ресурсов является абсолютная неэластичность предложения земельных ресурсов.

Это значит, что при изменении рыночной цены земельных ресурсов, на рынок не выйдет еще большее количество земли (как в случае с обычными товарами). Количество земли – это фиксированная величина, которая не может быть увеличена в ответ на рост рыночного спроса.

Еще одна особенность земельных ресурсов заключается в наличии у них недвижимого характера. Т.е. землевладелец не имеет возможности изменить место расположения принадлежащей ему земли, чтобы, например, получить за счет этого больший доход.

Особое значение для рассматриваемого нами рынка имеет различие двух понятий: земельные ресурсы и услуги земельных ресурсов. Первое понятие выражает землю как капитальный актив, который может перейти от одного собственника к другому. Второе понятие выражает отношения по предоставлению землевладельцем своих земельных ресурсов во временное пользование другим лицам, которые за это оплачивают арендную плату (земельную ренту).

Таким образом, земельная рента представляет собой доход землевладельца. Он может иметь как денежную, так и натуральную форму. Именно через земельную ренту происходит реализация земельной собственности.

Цена земельных ресурсов, рассматриваемых в качестве капитального актива, в свою очередь, определяется путем дисконтирования рентных платежей на показатель ссудного процента, который установился на финансовых рынках в момент купли-продажи земельных ресурсов. Подобный алгоритм расчета цены земельных ресурсов позволяет выразить их стоимостную оценку через проведение аналогии с банковским вкладом.

Таким образом, земля является одним из важнейших факторов производства, который активно используется при изготовлении различного рода продукции. Производственная потребность в земле и в ее ресурсах обусловила возникновение и становление рынка земельных ресурсов, где устанавливается уровень их цены и размер земельной ренты.

Находи статьи и создавай свой список литературы по ГОСТу

Поиск по теме

Спрос на землю и предложение земли

Спрос и предложение являются определяющими факторами цены земли.

Предложение земли определяется ее территориальным положением и плодородием почвы. При этом, предложение земли является ограниченным. Невозможно предложить больше земельных ресурсов, чем имеется, даже при высоком уровне цен. Это обуславливает абсолютную неэластичность предложения. Если на оси абсцисс отложить количество акров земли, а на оси ординат — цену акра земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси ординат. В этой связи, особое значение приобретает спрос на землю.

Спрос на земельные ресурсы характеризуется неоднородностью. Он формируется, исходя из потребности предпринимательской сферы в земельных ресурсах в конкретный временной период.

Рисунок 1. Спрос на землю и предложение земли. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Спрос на землю бывает двух основных типов:

• сельскохозяйственный спрос,
• несельскохозяйственный спрос.

Рисунок 2. Особенности спроса и предложения на рынке земли. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Находи статьи и создавай свой список литературы по ГОСТу

Поиск по теме

Деградация земельных ресурсов

Вследствие перенаселения Земли и нерациональной деятельности
человека, ежегодно на планете безвозвратно уничтожается 6-7 млн. га наиболее плодородных почв, в результате обеспеченность человечества земельными ресурсами постоянно уменьшается. В пересчете на одного человека она ежегодно сокращается на 2%, в том числе площадь наиболее продуктивных угодий падает на 6-7%, вследствие постоянного роста антропогенной нагрузки на земельные ресурсы, приводящей к деградации почвенного покрова. В результате значительное количество людей голодает и еще больше – получает неполноценное питание.

На текущий момент вследствие роста населения только для обеспечения нынешнего уровня обеспеченности пищей ежегодно требуется рост ее производства на 24-30 млн. т., между тем, площадь земельных ресурсов уменьшается.

Существенную долю потерь земельных ресурсов составляют бедленды, области техногенного карста, заброшенные нерекультивируемые карьеры, испорченные в результате антропогенного засоления, заболачивания и опустынивания засоленные и заболоченные земли, промышленно-бытовые свалки.

Современная тенденция динамики
земельных ресурсов, состоит в отчуждении пахотных земель для строительства населенных пунктов, промышленных объектов, дорог, в свою очередь пашни расширяются за счет сокращения площади пастбищ, а последние увеличиваются за счет природных экосистем. При этом, даже ставшие ненужными промышленные и транспортные объекты отнюдь не возвращаются в структуру земельного фонда.

Еще несколько десятилетий назад в нашей стране доля дорог с твердым покрытием среди всех дорог была крайне незначительной. Поэтому любая грунтовая полевая дорога, став ненужной, могла быть подвергнута распашке, и возвращалась в состав земельных ресурсов. Современные капитальные дороги не только требуют значительных затрат на строительство и обслуживание, но и приводят к отчуждению земель фактически навечно. В наиболее развитых странах этот процесс происходил на несколько десятилетий раньше.

Аналогичная ситуация складывается и с населенными пунктами. Если в небольших сельских поселениях пища может производиться непосредственно на их территории (огороды, плодовые сады, индивидуальное животноводство и т.д.), то в современных городах это не только невозможно, но даже в случае развития подобной практики продукты были бы опасны для здоровья и жизни людей вследствие высокого содержания вредных веществ.

Находи статьи и создавай свой список литературы по ГОСТу

Поиск по теме

Земельные ресурсы России

Россия обладает одними из самых обширных земельных ресурсов в мире:

• Центральная Россия
  : Черноземы этого региона являются одними из самых плодородных в мире, идеально подходящими для выращивания зерновых и других сельскохозяйственных культур.
• Сибирь
  : Сибирь обладает обширными лесными ресурсами и богатыми запасами минералов.
• Крайний Север
  : Этот регион богат на нефть и газ, которые составляют важную часть экспорта России.

Классификация земельных ресурсов

По совокупности абиотических условий и перспективам использования выделяют:

• продуктивные,
• малопродуктивные,
• непродуктивные земли.

К первым относятся возделываемые территории, или покрытые естественной растительностью, с близким к оптимальному соотношением тепла и влаги, а также развитым почвенным покровом. Малопродуктивные земли включают территории тундр и лесотундр, а также болота, полупустыни и пустыни. К непродуктивным землям относят застроенные территории и земли с уничтоженным почвенным покровом, эродированные земли, ледники.

Земельные ресурсы также включают обрабатываемые земли и прочие территории земельного фонда. Каждая крупная территория отличается собственной спецификой земельных ресурсов и их пространственного распределения. Использование земель весьма динамично, поэтому структура распространения антропогенных ландшафтов очень подвижна. Своя специфика землепользования характерна и для разных ландшафтно-географических поясов Земли. Доля обрабатываемых земель составляет в зарубежной Европе
около 30% земельных ресурсов, а в европейской части нашей страны около 10%.